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王健林：2011年计划建18个万达广场 |
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4月13日，万达集团斥资20亿元开发建设的六星级三亚海棠湾康莱德酒店、五星级万达三亚海棠湾希尔顿逸林度假酒店开业。万达集团董事长王健林于其间表示，2011年万达的扩张速度将要加快，计划建18个广场和15家五星级酒店，其中一家酒店便是广州白云万达希尔顿酒店，预计今年7月份开业。
据了解，此次开业的两座酒店于2009年4月1日破土动工，2010年12月20日整体竣工，建设工期仅20个月。延续了集团快速开业的特色。据此，2010年万达集团开出了15座万达广场、7家五星级酒店。
对于如此快速的扩张，王健林表示，“快是我们的竞争力，是公司在十几年的实战中操练出来的。在万达集团，每个人都只做一件事情，各人都在自己熟悉的领域演练成长。这样不仅能缩短建设期，采购成本也能节省很多。”
王健林还称：“现在除了大鱼吃小鱼，还讲快鱼吃慢鱼，因为快的效益要大于慢的效益。”他介绍，假设一个万达广场投资20亿元，若贷款五成，早开业一年就能早有一两个亿的利润进账，而晚开业一年财务上就需要多出一块很大的利息支出。
去年12月开业的广州白云万达广场，也仅用了11个月时间建设。而在一般情况下来说，要建成一座40万-50万平方米的商业地产项目需要3年左右，但万达广场所有项目建设期平均只要一年半。 |
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