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大型商场超市热衷开郊区店 |
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蓝岛大厦通州店即将开业，家乐福房山店去年12月开业，沃尔玛山姆会员店亦庄店去年11月开业……越来越多的大型商业企业将目光瞄准新城，纷纷在京郊开分店。这些郊区店，给北京带来了什么？
新城业绩增幅盖过闹市
“人多得滚梯都站不下，好些年没见过这样火爆的场面了。”去年10月1日，王府井百货大兴店试营业，回忆当时情景，大兴店总经理陶晓钢仍兴奋不已。作为王府井集团在全国开的第一家郊区店，陶晓钢说，大兴店客流量比城区店大，最高单日营业额突破300万元，“去年3个月的营业额达到了公司的预期。”
位于天通苑的翠微百货龙德店2007年底开业，今年进入成长期，“2010年营业额3.85亿元，同比增长30%，达到预期目标。”郭经理表示，龙德店营业额每年增长超过30%，客流量、客单价、会员数、顾客满意度逐年呈两位数增长，大型社区商场比市区商业增长更快，更有潜力。
“郊区开店的租金和人员成本较低。”家乐福相关负责人表示，在郊区不仅能建面积较大的卖场，还能建大停车场，停车位多就能吸引更远区域的消费者。
新品与城区店同步上货
“这儿和城里的商场一样，想买的牌子都有，购物环境也好，没必要进城了。”在翠微百货龙德店陪女儿买衣服的李女士说。“这里居民的消费能力和消费理念大体和市区相同。”郭经理说，龙德店的经营品类与城区店相同，高端品牌正在逐步引入。
“大兴终于有了一家和城里一样的大商场了。”在王府井百货大兴店购物的周小姐说，她喜欢的品牌这里都有，根本不用再跑城里了。经前期调查，王府井百货大兴店定位为有活力、高品质的主流百货店。店内400多个品牌，“同样品牌至少80%是与城区店同步上新品。高端品牌的营业额一直在增长，新款一到就能走。”陶晓钢说，这说明郊区并不缺乏购买力，只是过去没有档次匹配的商场，购买能力被城里吸走了。
记者发现，很多五环外的商场超市分店的定位都和市区相似，不约而同地要求“适度超前”，引领消费。从经营品类到促销方式，也几乎和城区店一样。
大型商业就近吸纳就业
“下班走十几分钟就到家了。”王府井百货大兴店化妆品导购薛小姐以前在市区上班，回家要换两次车，每次上晚班都会错过回大兴的末班车，只能打黑车。薛小姐说，现在和她一起工作的小姐妹，住的都不远，大部分是骑车上班，也有和她一样步行的。王府井百货大兴店的1500多名员工中，除了20来名中层以上管理人员从总部派来，其余都是当地招聘的。80%的员工住在附近，路程十几分钟到半小时。
翠微百货龙德店导购、收银、管理人员1500多人，除了30余名管理人员是总部派遣，90%以上都是在天通苑区域招聘的。大部分员工乘坐公交、地铁或步行上班，路程半小时左右。相比之下，市区总店的员工住哪的都有，上班路上花一两个小时是常事。
沃尔玛延庆店、昌平店从当地招聘的员工也超过一半。记者调查发现，大型商业体量较大，就近吸纳就业，至少可为当地提供岗位千余个。就近就业既减少了人口潮汐流动带来的交通拥堵，又能避免能源浪费。 |
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