中国城商联正式发布《商业综合体购物中心绿色低碳与可持续发展评价规范》全国团体标准

中国城商联正式发布《商业综合体购物中心绿色低碳与可持续发展评价规范》全国团体标准

2024年12月31日，中国城商联正式发布《商业综合体购物中心绿色低碳与可持续发展评价规范》（T/CUCO 8-2024）团体标准（以下简称《标准》），中国标准出版社同步公开发行。该《标准》不仅一举填补了我国商业综合体购物中心绿色低碳发展领域评价标准的空白，也为行业实现“双碳”目标与绿色运营、绿色消费、绿色生活提供了科学指引，标志着购物中心绿色化、可持续化发展迈入标准化、规范化新阶段。

《标准》从规划与设计、建造与施工、设备与运维、运营与管理、提升与创新五个维度，针对建设期及运营期的商业综合体购物中心提出更具科学性、规划性、专业性、前瞻性的参考机制。为购物中心提供从设计、建造到运营的全程低碳指引，助力企业精准管控能耗痛点，优化资源配置；通过绿色商户管理、机电设备节能降碳等内容，推动上下游产业链协同减碳，构建绿色驱动型商业生态圈；倡导“绿色消费积分”等创新机制，引导消费者参与低碳实践，形成社会共治格局。

随着国家“双碳”战略的深入推进，商业综合体作为城市能耗与碳排放的重要场景，其绿色转型需求日益迫切。然而，长期以来，行业内缺乏统一的绿色低碳评价标准，企业在节能改造、运营管理、技术应用等方面存在标准模糊、方向不明等现实问题。

本《标准》的发布，首次从建筑节能、运营管理、资源循环利用、低碳技术应用、社会责任履行、消费者参与等多维度构建了量化评价体系，分别明确了购物中心在建设期及运营期绿色发展的技术路径与行动指南，为行业提供了可对标、可落地的“绿色标尺”。

该全国团体标准的发布，不仅是响应国家战略的行业行动，更彰显出商业地产企业从“空间运营者”向“可持续发展赋能者”的角色升级。在标准引领下，绿色低碳和可持续发展不仅有望成为商业综合体购物中心新的核心竞争力，更将为城市高质量发展注入持久动力。  

《标准》以“科学量化、全链协同、长效引领”为核心，首次将国际通用的ESG理念与本土化商业运营场景深度融合，通过“强制性基础指标+创新性提升指标”的双层架构设计，既考虑了绿色低碳转型的底线要求，又为行业预留了技术迭代与模式创新的跃升空间。

以规范为纲，争当绿色领跑者；以创新为擎，激活运营驱动力；以共赢为契，构建低碳生态圈！

本《标准》负责起草单位：中国商业地产工作委员会、北京中购联信息技术有限公司、中国城市综合体工作委员会、德勤管理咨询(上海)有限公司、珠海万达商业管理集团有限公司、龙湖集团控股有限公司、星盛商业管理股份有限公司、合商科技有限公司、钛和检测认证集团股份有限公司、上海海鼎信息科技有限公司、珠海格力电器股份有限公司、厦门瑞为信息技术有限公司、广东美的暖通设备有限公司、上海尤安建筑设计股份有限公司。

本《标准》参加起草单位：大悦城控股集团股份有限公司、中国国际贸易中心股份有限公司、中海商业发展有限公司、凯德集团、崇邦集团、北京侨福置业有限公司、苏州圆融发展集团有限公司、上海爱琴海商业集团股份有限公司、苏州工业园区恒泰商业管理有限公司、深圳市京基百纳商业管理有限公司、上海筑能能源科技有限公司、上海中骏商业管理有限公司、江苏正和承邦企业管理集团有限公司、北京金隅商业管理有限公司、光域引力商业科技(北京)有限公司。