日前，中国城商联商业地产工作委员会与中购联发展委员会联合发布《2022中国商业新物种洞察报告和发展指引》。这是国内第一本以商业新物种和消费新场景为主题的专业研究资料。
《报告》指出，构建“以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”是中国现阶段重要的经济战略，而消费大循环不仅是其中最关键的部分，更是最直接的助推力量。培育更多新消费场景、新服务形式，深挖并孵化新物种和新品牌，能够有效满足细分需求、助力消费升级、激活潜力消费，这是当下实现消费复苏、经济提振的重要课题。报告同时强调，当前购物中心已经从强调消费内容转入注重空间功能的转型赛道。
《报告》详细分析了2020-2022年零售、餐饮、体验和服务4个大类业种及24个细分小类业种在购物中心的具体表现。通过揭示新物种和新品牌的经营特点，有针对性地提出了各个业种的潜在问题和创新方向。报告显示，在需求侧品质化、细分化趋势带动下，服务类业种开始强势崛起；餐饮类细分业种总体失衡、丰富度缺位待补，但饮品类品牌数量增长极为迅猛。与此同时，各类新业种普遍加大了配套餐饮的引进力度，餐饮作为其它业种店中店的发展方式明显提速。作为备受关注的体验类业种，开业品牌数量持续增长，体验类业种集合体模式逐渐形成。从新物种首店的开业数量看，北京、上海位居前两位，成都位居第三。
《报告》还特别甄选了部分新物种和新品牌的详细资讯，供购物中心开发商、运营商以及品牌商、零售商学习交流使用。《报告》的发布将对推动中国商业新物种势能化发展，促进购物中心差异化改善发挥建设性引领作用。 |
