很多人都知道，社区商业一直都是被大家所看好的，只因其近距离、多业态等价值是其他商业类型难以替代，所以又被人称之为投资界的“万年常青树”。作为城市消费活力的“毛细血管网”，为消费者提供了更直接、更有效率的服务，也是最重要的后勤保障，这让社区商业一直称为“潜力股”投资产品。
据公开数据，叮咚买菜疫情后整体订单量同比增长80%，客单价增长70%；盒马鲜生2月份在部分地区的订单量达到平时的5-10倍，很多地区甚至出现了抢购风潮。
种种迹象表明，疫情期间，消费者购买商品的方式发生了变化。民众对于人群密集、卫生不达标的场所可能产生一定抗拒。更多人尝试社区零售后，会更习惯这种干净、便捷的购物方式。
01、火爆的社区团购
而其中最为突出的便是“社区团购，社区团购是由平台解决供应链，采用二级代理制度，以小区业主为团长，面向小区居民，通过拼团的方式，以更低的价格，为居民提供产品的一种社区社交新颖的商业模式。
据了解，疫情期间，小区居民会在团购平台的线上小程序上进行订货，到货后自行去团长处取货，十分便捷。据悉，为了方便沟通，居民们会被团长拉进统一的团购群，一有商品信息团长也会第一时间通知居民及时下单。脸盆、铁锅、家用电器、宠物食品……社区团购风风火火。更多的企业正在加入社区团购的赛道，不论是有互联网企业，还是传统超市。
02、火爆的社区到家
2月29日，步步高商业连锁股份有限公司董事长王填对外表示，今年以来，公司线上到家业务同比增长12倍，到2月29日，全公司线上业务占比达到13%至15%。
此外，据公开数据显示，春节期间，沃尔玛全国整体O2O"到家"业绩暴增，销售额同比去年增长超4倍。其中，"沃尔玛到家"渠道增长迅猛，订单量同比增长高达15倍。
03、城市化推动社区商业
事实上，在疫情爆发之前，居民消费将逐渐转向社区已经是不少人的共识。
2018年12月，社区生鲜品牌生鲜传奇CFO祝伟伟对外透露了其押宝社区商业的原因。
"我们考察发现主要是因为各种专业店，比如水果店、面包店等，把我们很多高毛利的食品品类的客群都分流走了；而电商把盆子、洗脸布等高毛利百货类的客群分流走了。"祝伟伟和其所在的团队由此判断，未来的主流一定是小店，因为小店能开得离用户更近。我们总结离顾客近的一定会打败离顾客远的，顾客购物便捷性的问题是生鲜的关键逻辑。
社区商业崛起的原因和城市化有关，城市化将推动城区社区商业向小型化、便利化发展。
所以说，社区商业将会在未来商业中取到举足轻重的地位，而此次疫情只是加速了这一过程。未来的零售业，60%将发生在社区周边，只是形态或将更丰富。
除此之外，政府对社区商业的规划力度一直在加强。2019年，北京市就已经发布《关于加强基本便民商业网点精准补建工作的通知》，近期，北京市商务局表示将与有关部门制定连锁便利店、超市、小店等行业的新支持政策，提升社区商业发展水平。
一系列列政策的利好加上人们消费习惯的改变，作为个体工商户的主要载体，社区商业也将水涨船高，迎来更好的发展...
来源：重庆商铺通
